3. cara menghitung RAB pembangunan rumah

Contoh penjelasan detail Hitung RAB sistem meter persegi bangunan bisa dibaca dicara mudah menghitung RAB Rumah

Menghitung biaya bangun rumah sistem analisa harga satuan

Urutan perhitungan RAB rumah secara teliti adalah

1. Membuat gambar rumah yang akan dibangun.
2. Membuat spesifikasi material atau rencana kerja dan syarat bangunan.
3. Membuat rincian daftar perkerjaan yang akan dilaksanakan.
4. Menghitung volume masing – masing item pekerjaan.
5. Mencari daftar harga upah dan bahan terbaru.
6. Menghitung analisa harga satuan setiap item pekerjaan.
7. Mengalikan volume dengan analisa harga satuan.
8. Membuat jumlah harga secara keseluruhan.
9. Menambahkan angka hasil perhitungan rencana anggaran biaya bangunan dengan PPN 10% dan nilai keuntungan borongan yang akan diberikan kepada kontraktor.

Contoh: jika kita hendak membangun rumah sederhana maka sebelumnya kita buat gambar terlebih dahulu dan rencana material yang akan digunakan lalu bisa membuat rincian item pekerjaan yang akan dihitung harga satuannya, secara umum  misalnya:

• persiapan ( pembersihan lahan, pendatangan material dll )
• pondasi ( galian tanah, pemasangan pondasi batu kali, urugan tanah kembali )
• struktur beton bertulang seperti sloof, kolom dan balok.
• dinding meliputi pasangan dinding batu bata berikut plesteran dan acian.
• rangka atap dan finishing penutup atap rumah.
• Pekerjaan plafond rumah.
• Pekerjaan lantai rumah.
• Instalasi plumbing dan listrik rumah.
• Pengecatan dan perapihan.

Masing-masing item pekerjaan tersebut kemudian dihitung volumenya berdasarkan gambar bangunan yang sudah disertai ukuran, lalu menghitung harga satuan pekerjaan diakhiri dengan mengalikan vollume x harga satuan = harga item pekerjaan.

Contohnya: pada item pekerjaan pasangan batu kali kita hitung volumenya sebesar 10 m3 dengan harga satuan sebesar Rp.400.000,00 maka biaya pekerjaan pasangan batu kali adalah 10m3 x Rp.400.000,00 = Rp.4.000.000,00.
Contoh penjelasan detail Hitung RAB sistem analisa harga satuan bisa dibaca di Perhitungan RAB pondasi plat jalur

2. Langkah Langkah Membuat Desain Eksterior

Eksterior

A.  Persiapan bahan dan alat

  Alat :

§  Meja gambar

§  Lampu baca

§  Kuas berbagai ukuran, Palet, Pensil, Rautan,Penghapus

§  Pelubang kertas, digunakan untuk melubang kertas animasi

§  Pegbars

Bahan :

• NCatair, cat poster.
• Kertas animasi/cell

B.   Merancang Gambar Eksterior

1.  Menentukan Jenis Area Eksterior

·      Public Landscape Area

 Area yang didalamnya terdapat ko-munitas dan interaksi manusia, misalkan: kota, desa, dan lain-lain.

·      Wild Life Landscape Area

                      Area yang merupakan alam bebas atau alami, misalkan;                      pegunungan, hutan, pantai, gurun, dan lain-lain.

2.  Menentukan Tata Letak Elemen Eksterior

         ·      Tata Letak Elemen 

      Aspek Gambar Eksterior

·      Aspek Teknis :

- Teknik Perspektif

- Gelap Terang dan Bayangan

- Teknik Visualisasi

·    Aspek Psikologis

    - Warna dan Komposisi Warna

    - Gaya Visualisasi gambar

3.  Tahap Menggambar Eksterior

•    Sketsa dasar, adalah pembuatan gambar rancangan dasar 

           Finishing, adalah seting gambar sesuai dengan scene layout planning

1. Langkah Langkah Membuat Desain Interior

Interior

A.   Persiapan bahan dan alat

1. Alat

    - Meja gambar, Lampu baca, Kuas ukuran #3, #4,  dan  #6, serta kuas medium dan detail kecil,   ukuran  1,5" untuk bidang luas.

    - Palet, tempat melakukan mixing warna

§  Pensil, tipe 2B, B, HB, 6B,Rautan,Penghapus

§  Pelubang kertas, digunakan untuk melubang kertas animasi, Pegbars

           2. Bahan

                 - cat air, cat poster.

                 - Kertas animasi/cell

B. Interprestasi Kondisi dengan Naskah

Gambar  interior dan eksterior dalam sebuah film animasi berfungsi sebagai seting atau lokasi dari sebuah adegan.

 Seorang background artist harus mampu menganalisa naskah per-adegan untuk kemudian         menginterpretasi seting adegan, baik itu interior maupun eksterior menjadi gambar                         background.

 

 C.      Merancang Gambar Interior

         Gambar interior adalah gambar yang menyajikan visualisasi ruangan dalam sebuah            rumah atau gedung lengkap dengan elemen interiornya (furniture).

       Tahapan dalam menggambar interior sebagai seting adegan animasi:

          •           Menentukan Jenis Ruangan Interior

          •           Menentukan Jenis dan Penataan Elemen Interior.

          •           Aspek Gambar Interior.

          •           Visualisasi Gambar interior

       1.       Menentukan Jenis Ruangan Interior Adegan Animasi

      Pada umumnya mengacu pada jenis areanya:

     -          Area public misalkan: ruang tunggu terminal

     -           Area komersial misalkan: ruang swalayan

     -           Area perkantoran missalkan: ruang rapat

     -           Area rumah tinggal misalkan: ruang makan

2.       Menentukan Jenis dan Penataan Elemen  Interior Ruangan

                    Pada prinsipnya jenis elemen interior ruangan mengacu pada fungsi ruangan, sebagai contoh:

Seting   à kamar tidur anak laki laki

Elemenà Elemen kamar tidur ini terdiri atas elemen utama dan pendukung

      Elemen utama           

Tempat tidur,

Almari pakaian,

meja belajar, dan lain-lain         

      Elemen pendukung

Poster, gantungan baju, seperangkat computer, alat musik,

dan lain-lain       

                          Aspek Gambar Interior

                -  Aspek Teknis:                             

                - Teknik Perspektif Gambar

                - Teknik Kesan Gelap Terang

                - Teknik Visualisasi

              

 - Aspek Psikologis:                

      - Komposisi Warna

      - Gaya Visualisasi Gambar

Gaya visualisasi gambar interior dengan teknik komputer

       4. Visualisasi Gambar interior

      Sketsa dasar, Line art, Pewarnaan, Finishing,